2020年保定装修市场会出现好转吗?
保定市场的装修人员以湖北黄冈人居多,过年好多人都回老家了,现在赶上疫情,短时间内很多人为了安全考虑不会回来的,另外建议业主在装修的时候也要考虑师傅是否来自疫区,这样对自己,对家人和大家都负责人!
应该不会太好,原因如下:
1.保定目前房价比较高,
2.受疫情影响,售房总数减少,
3.保定企业大型企业较少,且部分切也已走出去,人才会相应减少,后方需求人数下降,
感谢邀请!
从提问来看,题主应该是在保定从事装修行业或者建材行业的,在回答之前,我想先提个问。是不是明显感觉从2018-2019,这个行业不好干了?首先是客户越来越少,其次是装修预算越来越低?
其实从前两年的经验也不难看出来,装修市场好不好,和城市本身的房产市场发展是密不可分的。个人觉得,从以下几个方面进行分析,可以对2020年保定的装修市场走势做出一个基本的判断。
首先是交房规模。打个比喻,如果想尽可能多的捞到鱼,那首先是鱼塘够不够大,里面的鱼够不够多。2019-2020年的交房规模,就是这个鱼塘。据房天下资料查询显示,仅2019年12月份,保定就有15个楼盘交房,项目主要以住宅,写字楼为主。其中 满城区4个、 莲池区3个、 竞秀区2个、 涿州市2个、 高碑店市1个、 望都县1个、 清苑区1个、 白沟新城1个。虽然春节后到3月份应该少有交房的项目。但考虑到大部分开放商交房都集中在下半年,所以从规模上看,2020年鱼塘规模还是很可观的。(你也可以自己上网上每个月关注下)
其次是装修人群。也就是准入住用户,只有这部分用户,才会考虑装修。这就是刚才比喻中的鱼(这个比喻不是很恰当,但还算形象吧)。这部分人群目前在网上查不到资料。但受人才引进政策的影响,预计2020年会有一波人才落户的小高峰,但具体规模无法预估。不过从落户吸引力角度考虑,环雄安区域应该是热门区域,预计看多的市场规模应该也是集中在这个区域。
2020年装修贷款,哪些银行利息较低?哪个又是最低的?
很高兴回答您的问题,我了解到的有建行的装修贷,利率经常做活动最低可以做到3.2%-4%,你可以咨询下当地的建行,我有个朋友装修时就是用的建行的装修贷,额度大概是一平方能贷1500-2000,根据你房子建筑面积算,但是需要时真把钱用在装修上而不是挪作他用,他们工作人员会去现场拍照取证,并跟踪装修进度!希望对您有用!
这个要分地区的,不同地方政策不同,有的地方装修贷款不给批了。可以申请贷款的话本身的利率就很低,各银行为了竞争在原来的基准利率降低的数值是很小的,本身装修贷款没多少钱,没多大意思。
我是做贷款的,建议你优先咨询你这个房子的房贷按揭银行,再去咨询四大行对比,如果你的房子在平安按揭的,那你去四大行做装修贷款的话,可能不会接,会让你走担保公司,这样的话就要多出钱不划算,一般装修贷利率是0.27-3.7%之间,一定要多对比,算总账,不要着急,请参考!
精装房交付标准,装饰市场惨淡,竞争激烈,2020年做装修的同行如何是好?
我认为,如果往精装房的局部改造业务去发展,或许会有市场,我分析如下!
第一:目前精装房交付,房屋有很多质量瑕疵,毕竟是批量装修的,在工艺,质量,管理上面难免会有漏洞,而如果我们专门去处理改造,应该会有市场!
第二:精装房交付,墙面大部分是白色乳胶漆。那么事情来了,就是墙面壁材,可以跟业主做墙布,硅藻泥,硬包,软包等墙面定制材料!
第三:部分业主购买精装房之后,对房租的地面,顶面不满意的,要重新做个改动,这类的业务量也很大!
所以我分析如果装饰公司专注局部改造可能很有市场!
谢谢诚邀!按照当前的疫情局势,***肺炎影响的不仅仅是装修行业了,甚至整个国民经济都有比较大的冲击,那么在这个态势下,我们如何绝地反击,甚至化腐朽为神奇呢?我个人认为有几个点可以借鉴下。
第一,在精装房逐渐推广的大前提下,但是总量还不是太多,甚至部分业主购买了精装房依然会选择拆了重新装修,毕竟精装房用的材料和施工工艺差强人意。综上所述,在中高端楼盘推广整装一站式服务依然大有可为,当然这个前提必须有强大的供应商整合能力,产品要有竞争力,品牌定位也要精准,且服务标准化也得提升。全包套餐和半包套餐也是国内大多数城市比较流行的方式。另外在优化套餐产品的时候,最好关注下装饰式装饰,比如在日本兴起的装配式卫浴。
第二,在一二线城市,存量房市场成为主流,新房开发基本完毕了,要想在竞争激烈的市场下存活,就必须得弯道超车了,寻求不一样的市场定位,局部改造翻新服务成为不少商家看中的蛋糕,那么如何在局改这个蛋糕里分一杯羹?需要我们得谨慎思考,现在有几个大涂料商在专注于墙面局改,如立邦,多乐士等,转型到全屋局改,说明局改市场还是有不少空间,按照我的了解,其利润也比较乐观。另外本地一些品牌,也都添加了局改服务,如晨阳,三棵树等。
第三,越是市场惨淡,作为装修行业从这人员,就越得提升服务品质,把客单价做深做透,而不是追求数量了。再就是2020年市场前景如何,确实难以判断,务必要开源节流,勒紧裤腰带过日子,所言非虚。
预祝2020年开门红,生意兴隆!
2020年的装修市场前景如何?
今年装修公司肯定也不好干 第一 本来打算过年卖房的各大房地产老板们 现在已经哭晕在厕所了 年前各种卖房宣传都到位了 结果疫情来了 人都不出门了 房子卖不掉了。准备买房的人们 打算年后买完房 出去打工 疫情关了两个月 也不知道外面工厂 生意都是啥情况 能不能找到工作 现在买房有几个不是按揭 按揭就代表每个月要还款 工作没着落 找啥还款 所以 想了想 先出去看看找活干 过年回来再说吧!买房的人们可以等一年 但是卖房的老板可是等不及啊! 第二 就算今年房子也买了 打算好好装修一下 遇上疫情 出去打工也不知道活好干不 犹豫了一下 暂时不装了。或者是简单装修一下 有钱了再说 今年除了药店 其他都不行!
我就是从事装饰行业,从目前来看,品牌口碑好的装饰公司几乎没有受太大影响。一些小型公司资金链如果有问题有可能会出现跑路现象。建材行业影响应该也不会太大,市场还在那里,只是在销费时间问题。疫情很多装饰公司和建材品牌都在做线上活动,业务一点不少!只要有人有方法,不缺业务的!
本人现在正要装修,下个月开工,说一下感受,本来***过完年就开始装修,不料疫情如此严重,打乱了***。疫情有所好转就赶紧去各大建材家居踩点了解行情,管理的都很严格,商城里导购比顾客多多了,到了每家店里都是热情介绍,各家的优惠力度也很大,感觉是真的很合适,每家店员也是对疫情之后信心满满。随着国内疫情控制越来越好,每次去店里的顾客也有所增加,说明装修旺季还是不会差的。国家也出台了新基建等经济刺激***,地方***更是把房地产作为经济增长的关键,近期几个城市土地拍卖的溢价率都超了不了,有些大城市又有20分钟光盘的项目出现在媒体,当然本人不希望***拿房地产来刺激经济,排队买房也有炒作的因素,但是这些侧面可以说明装修行业的前景还是很好的,家装,国家的新基建项目的配套装修都是一个非常大的蛋糕。以上个人观点,希望对你有所帮助。
前几年的装修市场,只要会忽悠、能拉来客户,装修这活干起来还算不错,大多数装企活得挺滋润。然而从2018年开始,随着政策的深度调整,房地产行业进入价高量低的弱市形态,在高房价的重压下,业主装修预算一压再压,房市的低迷,又使装修客源持续减少。政策的变化、竞争模式的变化、消费群体的变化,让装修企业面临到前所未有的经营困境,生意越来越难做,倒闭的装企越来越多。
2020庚子年开局太过艰难。对于有装修需求的业主来说会降低消费欲望,但毕竟是刚需,疫情过后会有明显激增。
新型肺炎疫情对传统行业线下营销方式的打击是最为致命的,就目前(2月7日)来看,未来一个月乃至两个月内,大部分装修企业无法获得更多人力,装修团队不齐是一方面;一方面销售和交付受限,装修无法避开线下量房、施工等关键动作,各个省市自发或不自发的封闭使得整个环节无法实现;再有就是整个上半年线下营销基本可以不用想了,即使疫情解除,也没有企业或者哪个行业敢迅速组局办会做会销。
可以说,2020年是所有装企老板三倍关注线上营销的一年。危机中如何迅速增强线上运营能力,中小装企如何渡过难关,头部装修公司怎么加强获客能力。这是装修行业的必修课。选择更靠谱的线上推广渠道诸如百度装馨家、红星美凯龙家装平台,切勿病急乱投医,仔细甄别。
经过此次疫情,盲猜更多业主会更加注重装修公司线上化内容,不用见面的前提下呈现在业主面前一个立体多元,有着丰富的内容,多种形式的内容的装修公司侧面彰显了自己的硬实力,毕竟作坊是写不出几篇拿得出手的装修案例的。